РЕШЕНИЕ от 30.05.2022 №25 Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в перечень имущества городского поселения Грязовецкое, предназначенного для передачи...

01 июня 2022 09:55

 

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЯЗОВЕЦКОЕ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 30.05.2022       №25

                                

 

Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в перечень имущества городского поселения Грязовецкое, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»

 

В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, в рамках реализации положений ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом городского поселения Грязовецкое

 

Совет городского поселения Грязовецкое РЕШИЛ:

 

1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в перечень имущества городского поселения Грязовецкое, предназначенного для передачи во владение или пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход».

2. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования Грязовецкое от 26.02.2015 №5 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечни имущества муниципального образования Грязовецкое, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».

3. Настоящее решение подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте городского поселения Грязовецкое в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя руководителя администрации, начальника финансово-экономического отдела Холодилову М.А.

 

Глава городского поселения Грязовецкое –

председатель Совета                                                                                                             С.Г. Каргин

Утверждено

решением Совета городского поселения Грязовецкое от 30.05.2022 №25

 

 

Положение

о порядке и условиях предоставления в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в перечень имущества городского поселения Грязовецкое, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в перечень имущества городского поселения Грязовецкое, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» (далее - Перечень имущества).

1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами исполнительной власти городского поселения Грязовецкого имущественной поддержки, не являющейся муниципальной помощью, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим).

 

2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества

городского поселения Грязовецкое, включенного в Перечень имущества

 

2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, соответствующих условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и муниципальной программой по поддержке малого и среднего предпринимательства, осуществляется администрацией городского поселения Грязовецкое в виде передачи в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в Перечень имущества.

2.2. Предоставление в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в Перечень имущества, осуществляется по договору, заключаемому в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, с соблюдением особенностей порядка заключения договоров, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании решения администрации городского поселения Грязовецкое. В случае поступления обращений о заключении договора аренды от нескольких субъектов малого и среднего предпринимательства, и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, имеющих право на заключение договора без проведения торгов, имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства или физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, заявление которого зарегистрировано раньше.

Принятие решения о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, без проведения аукциона осуществляется в течение 30 календарных дней с даты составления отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом аренды в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - отчет независимого оценщика).

В случае если заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень имущества, с субъектом малого и среднего предпринимательства, или с физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, администрация городского поселения Грязовецкое в течение 30 календарных дней с даты составления отчета независимого оценщика осуществляет подготовку к проведению аукциона на право заключения договора аренды имущества и направляет указанному заявителю письменное предложение принять участие в таком аукционе не позднее 5 календарных дней до окончания срока приема заявлений на участие в аукционе.

2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:

лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения;

имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленной в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок;

имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицу, которому оказывается имущественная поддержка.

2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физические лица, применяющие специальный налоговый режим, заинтересованные в аренде имущества городского поселения Грязовецкое, включенного в Перечень имущества, вправе:

2.4.1. Направить заявку в произвольной форме в администрацию городского поселения Грязовецкое об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества городского поселения Грязовецкое, которое:

- не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества;

- используется по договору аренды, до дня, прекращения которого остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев.

2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.

Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень имущества, могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

2.5. Принятие решения об оказании имущественной поддержки осуществляется на основании следующих документов:

копии учредительных документов (юридического лица);

копии документа, удостоверяющего личность (для индивидуального предпринимателя);

копии документа, подтверждающего полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в том числе на представление и подписание документов;

сведений о лице, претендующем на получение имущества в аренду, из единого реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и сведения о физическом лице, применяющем специальный налоговый режим;

заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10 марта 2016 года N 113, - для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

Субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, представляются документы, указанные в абзацах втором, третьем, четвертом настоящего пункта.

Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физические лица, применяющие специальный налоговый режим, вправе представить документы, подтверждающие сведения, указанные в абзацах пятом, шестом настоящего пункта.

Администрация городского поселения Грязовецкое не вправе требовать от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и от физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, представления документов, которые находятся в распоряжении администрации городского поселения Грязовецкое, иных государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им государственных организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.

2.6. Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется в соответств ии с порядком, утвержденным приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67.

2.7. Администрация городского поселения Грязовецкое в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения, в тридцатидневный срок со дня ее поступления:

2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки субъекта малого и среднего предпринимательства, и физического лица, применяющего специальный налоговый режим, в отношении которого в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка.

О принятом решении администрация городского поселения Грязовецкое уведомляет заявителя в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня принятия этого решения.

2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение:

2.7.2.1. Об оказании субъекту малого и среднего предпринимательства, или физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества, включенного в Перечень имущества.

2.7.2.2. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа:

субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях:

представления недостоверных сведений и документов;

несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и муниципальной программой по поддержке и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства.

С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень имущества, обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

О принятом решении администрация городского поселения Грязовецкое уведомляет заявителя в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня принятия решения.

2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки.

 

3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате

субъектам малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим получающим

имущественную поддержку

 

3.1. Льготы по арендной плате предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» в период действия договора аренды в соответствии с утвержденной программой.

3.2. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и среднего предпринимательства, или физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, обращается в администрацию городского поселения Грязовецкое с заявлением в произвольной форме, с приложением документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения.

3.3. Администрация городского поселения Грязовецкое рассматривает заявку в тридцатидневный срок со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:

-о предоставлении льготы по арендной плате;

-об отказе в предоставлении льготы по арендной плате.

О принятом решении администрация городского поселения Грязовецкое уведомляет заявителя в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня принятия этого решения.

 

 

 

Просмотр

Скачать112.5 Кбайт