Версия для слабовидящих


17.08.2018
Услуги Росреестра приносят доход областному бюджету

17.08.2018
Всё о предостережениях расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

Портал госуслуг Вологодской области

Госуслуги

ПФР мобильное приложение

Всероссийская сельскохозяйственная перепись

Введена новая модель отношений по обеспечению собственников помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами


Введена новая модель отношений по обеспечению собственников помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами (29.05.2018)

3 апреля 2018 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон  № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который изменяет порядок регулирования правоотношений в сфере снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг.

Целью принятия данного федерального закона является исключение из  вышеуказанных отношений управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, и допускающие возникновение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В частности, указанный федеральный закон устанавливает возможность принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами напрямую с  ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае принятия собственниками данного решения плата за коммунальные услуги вносится их потребителями (собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда) соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Также, Федеральным законом предусмотрено право ресурсоснабжающей организации в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме, при этом заключение таких «прямых» договоров в письменной форме не требуется.

Федеральный закон вступил в силу с 3 апреля 2018 года.

 

 

Помощник прокурора района

 

юрист 3 класса                                                                                      М.О. Киселев

Дата создания: 29.05.2018 08:29

Дата последнего изменения: 29.05.2018 08:29